Имиджевый 3D-ролик для объекта недвижимости
Кино про адрес,
а не про планировку
Кинематографичный ролик уровня «Фрунзенского». Архитектура, благоустройство, интерьеры и жизнь резидентов в одном ролике.
Подготовлено для Sminex · Николай Сурадеев
Задача
Имиджевый фильм работает на статус проекта
Он показывает архитектуру, благоустройство, интерьеры и сценарии жизни так, как это делает большое кино. Зритель чувствует адрес ещё до первой планировки. Мы собираем такое кино под уровень референса и держим его от первого кадра до финального света.
01О нас
Креатив, продакшн и AI под одной крышей
Мы креативное агентство и продакшн полного цикла. Плюс собственный AI‑департамент СЛОИ. Креатив, съёмочный продакшн и AI работают одной командой под задачу бренда.
20+
стран съёмок. Среди экспедиций Эверест и Антарктида.
4
офиса: Москва, Санкт-Петербург, Сочи, Дубай.
3
компетенции под одной крышей: креатив, продакшн, AI.
С нами работают бренды первого ряда
Яндекс
МТС
Магнит
Honor
realme
Huawei
Haval
Т-Банк
Аэрофлот
ROSTIC'S
Playrix
Матч ТВ
Flowwow
Махеевъ
Зенит
02Кейсы для девелопмента
Делаем и 3D, и AI для недвижимости
3D · видео ЖК Муза
3D-визуализация и имиджевый ролик для жилого комплекса. Архитектура, благоустройство и атмосфера проекта в движении.
Смотреть на Vimeo → AI · недвижимость AI-ролики из рендеров
Оживляем рендеры и показываем дом, в котором уже живут. Люди во дворе, на террасах, в лобби. Форматы под сайт, digital, OLV и отдел продаж.
ferox.studio/ai/development → 03Подход
Как мы это строим
AI + композ. Большинство кадров
Простые планы, окружение, время суток и жизнь в кадре уже сейчас закрываем на AI и композе, без тяжёлого 3D. Премиальная картинка и гибкость на правках.
Классический 3D. Сложные пролёты
Подключаем там, где нужны сложные пролёты камеры и точная геометрия. Выверенные облёты и детализированная архитектура под проект.
04Принцип работы
Максимум пользы за ваш бюджет
Лучший вариант под задачу
Подбираем подход под ваш бюджет и формат, а не наоборот. Если задачу можно решить умнее и дешевле, предложим именно так.
Каждый рубль в картинку
Вы получаете максимум визуального результата за свои деньги. Не платите за лишние этапы, которые задаче не нужны.
Понятно на каждом этапе
Прозрачные вехи и единое окно. Вы всегда видите, что сделано, что в работе и что дальше.
05Оценка
От чего зависит цена и срок
Многое решает то, что у вас уже есть на старте. Качество и состояние 3D-модели и исходных материалов мы закладываем в расчёт. Чем полнее исходники, тем быстрее и дешевле проект.
Идеальный старт
Есть выверенная модель и BIM
Работаем быстрее. Используем готовую геометрию, фасады и планировки.
Частичный
Модель есть, но требует доработки
Закладываем этап доработки. Доводим геометрию и материалы до нужного уровня.
С нуля
Есть только фасады и референсы
Собираем 3D-основу с нуля или ведём через AI там, где это уместно.
06Состав работ
Что входит
На нас
Креатив, сценарий и раскадровкапервый этап работ
3D-основа и согласование ракурсовпо сценарию
3D, UE5 и AI продакшнанимация сцен и до 6 персонажей
Композинг, цвет и саунд-дизайнкинематографичная музыка
Финальный мастер ~3,5 мини форматы под каналы
На стороне Sminex
Бренд-материалы и архитектурные исходники
BIM, генплан, фасады, интерьерыпри наличии
Согласование персонажей и ракурсов
Консультации профильных сотрудников
Единое окно для сбора правок
07Стоимость
Варианты под бюджет и формат
i
Тарифы ориентировочные
Это не чистовой расчёт. Точную смету фиксируем после креатива и финального сценария, под итоговый объём шотов и состояние исходников.
Входит во все вариантыкреатив и раскадровкадо 6 персонажейлето в разном светесаунд-дизайн и кинозвукфинальный мастер
LVL 1 · лоу
AI-ролик
Почти полностью AI и композ. Простые кадры, окружение и жизнь. Без тяжёлого классического 3D.
4 млн ₽
+НДС 5%
LVL 2 · база
AI-гибрид премиум
AI и композ закрывают основное. Классический 3D на ключевые кадры, базовый композинг. Быстрый цикл.
5,9 млн ₽
+НДС 5%
LVL 3 · баланс
Гибрид на Unreal Engine 5
Пайплайн на UE5. Сложные пролёты, выверенные фасады и интерьеры, глубокий композинг и детализация материалов.
9,5 млн ₽
+НДС 5%
LVL 4 · максимум
Съёмка, CGI и LED-волюм
Реальная съёмка, топовый CGI и виртуальный продакшн. Окружение и застройка в кадре на LED-экранах, in-camera, как в большом кино.
14 млн ₽+
+НДС 5%
Вилка по проекту: 4–16 млн ₽, +НДС 5%.
08Сроки
Этапы работы
Концепт, сценарий, раскадровка, образы и тайминг.
3D-основа и ракурсы
2–3 нед
Сборка геометрии, согласование камер по сценарию.
Анимация и генерация сцен
3–5 нед
Среда, свет, персонажи. UE5 на старших тарифах.
Композинг и постпродакшн
2–3 нед
Сведение слоёв, музыка, цвет, финальный мастер.
09Оплата
Платите по мере результата
Старт с креатива. Дальше платежи привязаны к вехам. Вы платите по мере того, как видите результат.
10%
Креатив
10% бюджета, минимум 550 тыс ₽. Сценарий и раскадровка.
40%
Первый этап
Старт продакшна и 3D-основы.
30%
Второй этап
Анимация и черновой монтаж.
20%
Остаток
После сдачи финального мастера.
10Допущения
Что важно учесть
♪
Музыка
Лицензия или кастом-композиция. Выбор согласуем на старте.
↻
Правки
Число раундов правок фиксируем заранее, до начала продакшна.
№
Объём шотов
Финальное число шотов уточняется по утверждённому сценарию.